!UNBEFRISTETE MIETE! 4 ZIMMER - REIHENMITTELHAUS MIT NEUER LUFTWÄRMEPUMPE
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2630 Ternitz – ein charmantes Reihenmittelhaus, das Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage perfekt vereint. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Mit insgesamt 4 Zimmern erleben Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob geräumiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Böden.
Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer besticht durch ein Tageslichtfenster und eine moderne Spa - Dusche, die den Start in den Tag angenehm gestalten. Für zusätzlichen Komfort sorgen die neue (2025) eingebaute Luftwärmepumpe und die Klimaanlage – so genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Plus ist der Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen bietet. Ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Leben hier besonders bequem: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Auch Alltagserledigungen sind schnell erledigt – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe.
Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Ternitz steht für ein harmonisches Wohngefühl in einer lebendigen und gleichzeitig ruhigen Umgebung. Miete inkl. BK exkl. Strom € 1.290,00 mtl. bietet Ihnen die Chance auf ein erstklassiges Zuhause, das Sie mit Qualität und Lebensqualität überzeugt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus in Niederösterreich wartet auf Sie!
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Angaben laut Aussagen des Eigentümers.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Reihenhaus in 2630 Ternitz besticht durch seine zentrale Lage. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Auch Post, Geldautomat, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für eine familienfreundliche und gut angebundene Wohnlage.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 224 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 17.08.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.290,00 €
- Fläche ca. 116,35 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.290,00 € |
| Miete: | 1.290,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.290,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.740 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153982064
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.290,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 116,35 m2
- Wohnfläche ca. 116,35 m2
- Grundfläche ca. 180 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 224 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 17.08.2036
- Baujahr 1962
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko