PROVISIONSFREI!!! Sonnendurchflutete ruhige 2 - Zimmer Wohnung in Edlitz zu verkaufen!
Beschreibung
Lassen Sie sich diese schöne 2 - Zimmer Wohnung nicht entgehen und schlagen Sie bei diesem Angebot zu!
Zum Verkauf steht diese schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines aus 6 Wohnungen bestehenden Mehrparteienhaus in Edlitz. Zum Zentrum sind es nur ca. 5 Minuten. Die perfekte Lösung für Ruheliebhaber, die dennoch sehr zentral leben wollen. Die Süd-Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Heute noch einen Besichtigungstermin sichern und Ihr neues Zuhause erkundschaften!
Objektdaten:
- Objekttyp: Genossenschaftswohnung
- Baujahr: ca. 1990
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Zustand: neu renoviert
- Stockwerk: 1. Stock
- Anzahl der Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Abstellraum: 1
- Anzahl WC: 1 extra begehbar
- Anzahl Loggia: 1
- Garten: Gemeinschaftsgarten
- Energieausweis: vorhanden
- Böden: Laminat, Fliesen
- Verfügbar: ab sofort
Kosten – Kauf:
Kaufpreis: € 139.870,00 zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsproviosion: keine
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung im Falle einer Vermietung dem WGG unterliegt Damit die Beschränkung erkennbar ist, wird gemäß § 20 Abs. 6 WGG bei Ihrer Wohnung Folgendes im Grundbuch angemerkt: „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter
+43 650/710 00 56
zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com
Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Bäckerei, Post, Nah und Frisch, Trafik, Friseur, Bücherei, Raiffeisenbank, Gasthäuser, Arzt, Orthopäde, Zahnarzt 5 Gehminuten entfernt!
Bushaltestellen 300m entfernt!
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Linoleum
- Ostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- gültig bis 28.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 5000 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 139.870,00 €
- Fläche ca. 65,59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.870,00 € |
| Betriebskosten: | 270,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 270,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153982061
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.870,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,59 m2
- Wohnfläche ca. 65,59 m2
- Loggiafläche ca. 5,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 92 kWh/m2a
- gültig bis 28.11.2030
- Baujahr 1990
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko