ERSTBEZUG NACH VOLLSANIERUNG!
1040 Wien
Beschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in 1040 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus bringen Sie rasch ans Ziel. Ideal für Familien, Studierende und Berufstätige!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE F, 353
- gültig bis 02.08.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.728,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.728,00 € |
| Miete: | 1.398,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 30,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.728,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.184,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153982057
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.728,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE F, 353
- gültig bis 02.08.2030
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar AB SOFORT
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- Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko