MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN IN ZENTRALER LAGE ZU VERKAUFEN - RENOVIERUNGSBEDARF
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft bestehend aus mehreren Grundstücken sowie mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 899 m² und einer verbauten Fläche von 288 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe der Neuen Mittelschule sowie wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude besteht aus folgenden Wohneinheiten:
Top 1 : Wohnnutzfläche 174,15 m²
Top 2: Wohnnutzfläche 67,68 m² zzgl. einer 4 m² Terrasse
Top 3: Wohnnutzfläche 87,15 m² zzgl. einem 6 m² Balkon
Top 4: Wohnnutzläche 69,78 m²
Top 5: Wohnnutzläche 35,98 m²
Gesamt: 434,74 m²
Waschküche: 13 m²
Stiegenhaus: 8,46 m²
Keller: 65,37 m²
Die einzelnen Wohneinheiten wurden 2019 parifiziert!
KAUFPREIS: € 650.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten
Für detaillierte Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen von Interssenten mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Firmenname etc, Wohnanschrift, Telefonnummer) beantworten werden
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter
0650 / 710 00 56
zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com
Satz und Druckfehler vorbehalten.
Angaben laut Aussagen des Eigentümers.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss in der Nähe - Nächste größere Stadt ist Wiener Neustadt, ca. 25 Autominuten entfernt - Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren - Nahversorgung und Infrastruktur sind gut ausgebaut, es gibt auch ein Ärztezentrum in der Nähe
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 11.09.1929
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Fläche ca. 460 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 650.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153981560
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 460 m2
- Wohnfläche ca. 460 m2
- Grundfläche ca. 899 m2
- Kellerfläche ca. 65,37 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 4 m2
- Bäder 5
- WC 5
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 11.09.1929
- Baujahr 1955
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko