Wohnen mit hohem Gemütlichkeitsfaktor! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Hirschwang an der Rax AB SOFORT zu verkaufen!

2651 Hirschwang an der Rax

Vorschaubild

Beschreibung

Wunderschöne und stilvolle Wohnung in Hirschwang an der Rax AB SOFORT zu verkaufen!

Hier wird "GEMÜTLICHKEIT" groß geschrieben. Alle Räume gestalten sich sehr freundlich, hell und vor allem ansprechend.

Das großzügige Wohnzimmer beinhaltet einen traumhaften neu errichteten Holzspeicherofen und Zugang zur südlich-ausgerichteten Loggia, wo Sie viele Sonnenstunden verbringen können. Im Schlafzimmer ist ein Infrarotpaneel angebracht, das für gemütliche Wärme sorgt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das WC ist extra begehbar und beinhaltet ein eigenes Waschbecken und Fenster. Die Küche ist mit modernen Geräten und einer praktischen Durchreiche zum Esszimmer ausgerüstet. Ein Abstellraum gibt Ihnen eine zusätzliche Verstaumöglichkeit. Das großzügige Kellerabteil bietet genügend Platz für Ihr Sommer-,Wintersport Equipment.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Die Lage ist einfach traumhaft. Nur wenige Minuten von der Rax-Seilbahn und wunderschönen Wanderwegen entfernt. Für Sport-,Kulturbegeisterte und Naturliebhaber das perfekte Zuhause. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Dieser Wohnung ist auch ein eigener Parkplatz zugewiesen.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben.

 

 

Objektdaten:

  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1970
  • Wohnnutzfläche:  ca. 66 m2
  • Anzahl der Zimmer: 3,5
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Abstellraum: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1 (mit Handwaschbecken)
  • Keller: Kellerabteil vorhanden
  • Garten: gemeinschaftliche Gartenanlage mit Kinderspielplatz
  • Möblierung: vollmöbliert
  • Fenster: Kunststofffenster, 2-fach Verglasung (Außenrollos, tlw. Innenrollos)
  • TV: Kabel
  • Heizungsart: Strom, Holz (Holzspeicherofen) und Infrarot
  • Energieausweis: vorhanden  
  • Böden: Fliesen, Mineralstoffböden
  • Verfügbar: ab Sofort

 

  • Kosten - Kauf:

    KP: € 93.000 ,- zzgl. Kaufnebenkosten

    Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter

  +43 650 / 710 00 56

zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com

 

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

 



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN

MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Lage

Die Wohnung ist nur wenige Autominuten von dem Kurort Reichenau entfernt! Die Raxseilbahn ist ca. 1km entfernt. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Anlage. Ruhelage!


Lageplan

Objektnr.: 153981146 (Wohnung)

Fläche

66 m²

Kaufpreis

93.000,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 93.000,00 €
 
Betriebskosten: 205,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 205,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  108,1 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: EG / Hochparterre
Nutzfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Alternativ
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz

Ihr Ansprechpartner

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
Mobil: +43 650 / 710 00 56
Tel.: +43 650 / 710 00 56
Maderspergergasse 13
2620 Neunkirchen
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