RESERVIERT! So lässt es sich arbeiten! Ihr neues Büro mit 3 Dachterrassen im 19. Bezirk AB SOFORT zu vermieten!

1190 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und mieten Sie diese wunderschöne Penthouse-Wohnung im 19. Bezirk in traumhafter Lage! Auch als Ordination/Büro möglich!

Auf ca. 130 m2 mit 4 Zimmern, 3 Dachterrassen mit traumhaften Blick auf die Weinberge, lässt es sich hier mit Stil und auf hohem Niveau leben.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche (Rainshower), Fenster, TV, Doppelwaschbecken (Marke Travertin) ausgestattet.

Jedes Zimmer (außer Badezimmer und WC) hat Zugang zu einer Terrasse.

In einem der 3 Schlafzimmern finden Sie 2 begehbare Kleiderschränke.

Die Küche ist mit einem Weinschrank, Herd (Marke Siemens), Geschirrspüler (Marke Siemens) ausgestattet.

Im extra begehbaren WC befindet sich ein Handwaschbecken.

Lehnen Sie sich zurück und leben Sie hier den Luxus pur.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben.

 

Objektdaten:

  • Objekttyp: Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1980
  • Wohnnutzfläche:  ca. 130 m2
  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Küche: Einbauküche mit Terrassenzugang
  • Anzahl Badezimmer: 1 mit Badewanne und Dusche (Regendusche) mit Fenster, Doppelwaschbecken (Marke Travertin), TV, die Armaturen sind von der Marke Steinberg
  • Anzahl WC: 1 extra begehbares mit Fenster
  • Möblierung: teilmöbliert (Küche, Badezimmer)
  • Fenster: Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
  • TV: SAT-TV
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • 3 Terrassen
  • Personenlift 
  • Gegensprechanlage
  • Böden: Parkett (Eiche dunkel gebeizt), Fliesen
  • Verfügbar: ab sofort
  • inkl. Tiefgaragenplatz

 

Kosten – Miete:

  • Monatliche Miete:   2.200,00  BMM  inkl. BK, Heizung-und Wasserakonto

          exkl. Stromkosten

  • Vermittlungsprovision:  2 BMM + 20% MwSt.

 

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter

  +43 650 / 710 00 56

zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com

 

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

 



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN

MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Lage

Heurigengegend in Neustift am Walde
Bus 35A (Station Neustift am Walde)
ruhig


Lageplan

Objektnr.: 153981095 (Büro / Praxis)

Fläche

130 m²

Gesamtmiete

2.200,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.200,00 €
 
Miete: 2.200,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.200,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 1980
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrassen: 3 (ca. 180 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
Mobil: +43 650 / 710 00 56
Tel.: +43 650 / 710 00 56
Maderspergergasse 13
2620 Neunkirchen
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