Lichtdurchflutete Wohnung im wunderschönem Wallsee zu verkaufen

3313 Wallsee

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine im 3. Stock gelegene 3,5 Zimmerwohnung mit  1 Terrasse und 1 Loggia! Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum von dem aus sämtliche Räume begehbar sind. 2 Schlafzimmer wobei von einem ein Zugang zur Loggia mit Blick auf die Wohnhausanlage besteht, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und  einem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Donauen. 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, 1 extra WC, 1 Abstellraum. Die Wohnung ist mit Sat - TV ausgestattet und kann kostenlos mitbenutzt werden.

 

Wohnungsdaten kurz notiert:

  • Wohnnutzfläche: ca. 87,72 m2
  • 1 Vorzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Abstellraum
  • 1 WC
  • 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
  • 2 Loggien
  • 1 Kellerabteil
  • Satanlage
  • Heizung: Elektro (Holz - Pelletsofen möglich, Anschlüsse vorhanden)
  • Kein Lift

 

Kosten - Kauf:

Kaufpreispreis:  € 110.000,00.-  zzgl. Kaufnebenkosten

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises + 20 % USt.

 

 

 

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne

jederzeit unter der Telefonnummer +43 650 / 710 00 56 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

 

Lage

Ca. 5 Gehminuten ins Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser usw. ca. 5 Gehminuten zur Donau. Schlossnähe. Ca 10 Gehminuten zur Schule und Kindergarten.


Lageplan

Objektnr.: 153981010 (Wohnung)

Fläche

87,72 m²

Kaufpreis

110.000,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 110.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  74,9 kWh/m²a
gültig bis: 27.12.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1989
Nutzfläche: ca. 87,72 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Loggias: 2
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Pellets
  • Linoleum
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz

Ihr Ansprechpartner

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
Mobil: +43 650 / 710 00 56
Tel.: +43 650 / 710 00 56
Maderspergergasse 13
2620 Neunkirchen
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