Schöne moderne 2-Zimmerwohnung im 21. Bezirk AB SOFORT zu verkaufen!

1210 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

 

Erstbezug!!!Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im 21. Bezirk zu verkaufen!

Dieses traumhafte Appartement ist sehr gut geschnitten und bittet genügend Platz um sich wohlzufühlen.

Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche, das Badezimmer und WC.

Die Wohnküche begeistert mit ihrer Größe und Offenheit. Ein praktischer und separater Abstellraum befindet sich gleich hinter der Küche.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Das WC ist extra begehbar. Das Schlafzimmer und die Wohnküche haben einen Zugang zur großzügigen, umzäunten Terrasse, auf dieser sich ein Wasseranschluss befindet.

Falls wir Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns melden und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben.

 

Objektdaten:

  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Wohnnutzfläche: ca. 65,17 m²
  • Zustand: Erstbezug
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • Vorraum: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer:  1 (mit Zugang zur Terrasse)
  • Anzahl Badezimmer: 1 (mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper)
  • Anzahl WC: 1
  • Keller: ja (Einlagerungsraum im Gartengeschoss)
  • Terrasse: 1 (umzäunt, zusätzlich mit Wasseranschluss)
  • Möblierung: unmöbliert
  • Küche: offene Wohnküche
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweis:  vorhanden
  • Böden: Parkett & Fliesen
  • Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten - Kauf:

Kaufpreispreis:  € 269.000.-  zzgl. Kaufnebenkosten

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises + 20 % USt.

 

Kontakt:

Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer

0650 / 710 00 56

zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com

 

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR

ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER

BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Satz und Druckfehler vorbehalten.
Angaben laut Aussagen des Eigentümers.

Lage

ruhige Wohnlage
Ärzte, Einkaufs-, Unterhaltungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen


Lageplan

Objektnr.: 153980989 (Wohnung)

Fläche

65,17 m²

Kaufpreis

269.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 269.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A++  26,9 kWh/m²a
fGEE: 0,81
gültig bis: 14.02.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: EG
Wohnfläche: ca. 65,17 m²
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 12,27 m²)
Keller: 1 (ca. 2,61 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
Mobil: +43 650 / 710 00 56
Tel.: +43 650 / 710 00 56
Hauptstraße 25
2640 Gloggnitz
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image