Entzückendes Einfamilienhaus umgeben von wunderschöner Landschaft in Grünbach am Schneeberg AB SOFORT zu verkaufen!

2733 Grünbach am Schneeberg

Vorschaubild

Beschreibung

Zu verkaufen gibt es dieses entzückende Haus in wunderschöner Umgebung in Grünbach am Schneeberg!

Vor allem perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet. Mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern gibt es genügend Platz für alle. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen idyllischen Lage anstecken.

Im EG bezaubert die offene Küche mit ihrem traumhaften Landhausstil und einem schönen Essbereich. Von dieser aus gelangen Sie auch gleich in den Garten, wo Sie genügend Platz zum Spielen und Entspannen finden. Im Wohnzimmer steht ein wunderschöner Kamin in Betonoptik, der im Winter für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme sorgt. Von hier aus kommt man auch in den Keller. Ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, 2 Zimmer (die man auch als Büro und Garderobe nutzen kann) geben dem Erdgeschoss den letzten Schliff.

Im OG befinden sich sogar Anschlüsse für eine eigene Küche. Sie könnten somit im oberen Stock eine eigene Wohneinheit errichten. Weiters finden Sie hier 4 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster und ein extra begehbares WC. Platzmangel ist hier ein Fremdwort und der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Lassen Sie sich dieses schöne Objekt in traumhafter Natur nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

 

Objektdaten:

  • Objekttyp: Haus
  • Baujahr: ca. 1950
  • Wohnnutzfläche:  ca. 170 m2
  • Grunstücksfläche: ca. 600 m2 
  • Anzahl der Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Wohnzimmer: 1 (mit Kamin in Betonoptik)
  • Küche: offene Küche mit Kochinsel (im Landhausstil), mit Geschirrspüler, Herd und Dunstabzug
  • Abstellraum: mehrere Räume als Abstellraum möglich
  • Anzahl Badezimmer: 2 (1 im EG mit Dusche und WC und Fenster, 1 im OG mit Badewanne und Fenster)
  • Anzahl WC: 2 (1 im EG im Badezimmer mit Fenster, 1 extra begehbares im OG mit Fenster)
  • Keller: vorhanden (4 Räume)
  • Garten: vorhanden (mit Obstbäumen und Gartenhütte)
  • Stellplätze: 1 Stellplatz vor dem Haus
  • Garage: vorhanden
  • Möblierung: Badezimmer und Küche
  • Fenster: Kunststofffenster, doppelverglast und Außenjalousien
  • TV: SAT
  • Heizungsart: Ölzentralheizung, im EG ein Kamin, im OG wäre noch ein Kamin frei
  • Energieausweis: vorhanden  
  • Böden: Laminat, Teppich
  • Verfügbar: ab Sofort

Kosten - Kauf:

KP: € 245.000 ,- zzgl. Kaufnebenkosten

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt

 

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter

  +43 650 / 710 00 56

zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com

 

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

 



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Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Lage

wenige Gehminuten zum Zentrum, zu den Ärzten, Schulen
ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof


Objektnr.: 153980912 (Haus)

Fläche

168,43 m²

Kaufpreis

245.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 245.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  F  195,9 kWh/m²a
fGEE: 2,61
gültig bis: 05.07.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1950
Wohnfläche: ca. 168,43 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Garten: 1
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 1

Ausstattung

  • Laminat
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Rollladen
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH Mag.a (phil) Kinga DULA
Tel.: +43 650 / 480 69 69
Hauptstraße 25
2640 Gloggnitz
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