ENTZÜCKENDE MAISONETTWOHNUNG IN RUHIGER LAGE zu mieten!

9361 St. Stefan, Nähe: Friesach, St. Salvator

Vorschaubild

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonettenwohnung können Sie AB SOFORT mieten!

Ruhig aber zentral zwischen Friesach & Sankt Salvator gelegen!

Diese umwerfende Wohnung bietet 2 gut geschnittene Räume auf zwei Ebenen verteilt! Das obere sonnendurchflutete Dachschrägenzimmer erreichen Sie über eine wunderschöne Holzwendeltreppe vom Wohnzimmer aus. Die Zimmer wurden mit edlen Fichtenschiffböden ausgelegt.

Genießen Sie Ruhestunden im wunderschönen Garten!

Melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie eine Besichtigugnstermin!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben.

Objektdaten:

  • Objekttyp: Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1996
  • Wohnnutzfläche: ca. 73 m²
  • Zustand: sehr gut
  • Stockwerk: 1. Stockwerk
  • Lift: keiner vorhanden
  • Stockwerke insgesamt: 2
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • Abstellraum: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Einbauküche: 1 geräumige Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit
  • Anzahl Badezimmer: 1 ( mit Badewanne und Fenster)
  • Anzahl WC: 1
  • Keller: eine Lagerfläche ist im Keller möglich
  • Garten: Mitbenutzung erlaubt ( Es ist ein Geräteschuppen vorhanden, in dem Abstellmöglichkeiten vorhanden sind)
  • Stellplätze: Freiplatz vor der Liegenschaft
  • Möblierung: Küche & Bad
  • TV: Anschlüsse & Satellit vorhanden
  • Heizungsart: Elektroradiatoren und ein zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer (Kachelofen wurde 2018 neu aufgesetzt)
  • Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 4 Jahre alt)
  • Energieausweis:  in Ausarbeitung      
  • Böden: Fliesen und wunderschöne Fichtenschiffböden
  • Haustiere: nach Absprache mit Eigentümer. Hunde sind nicht erlaubt
  • Verfügbar: ab sofort
  • Mietdauer-Minimum:  5 JAHR(e) mit Verlängerungsoption

Kosten – Miete:

  • Monatliche Miete: €       413,-   BMM  inkl. BK

Exkl. Strom,- Heizungskosten

  • Vermittlungsprovision:  2 BMM + 20% MwSt.
  • Kaution: € 1200.-

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer +43 650 / 710 00 56 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie! 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com

 

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Lage

in der Nähe von Friesach und Sankt Salvator
Busstation ca. 1 km entfernt
Spital, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wenige Autominuten entfernt


Lageplan

Objektnr.: 153980789 (Wohnung)

Fläche

73 m²

Gesamtmiete

413,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 413,00 €
 
Miete: 330,00 €
Betriebskosten: 83,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 413,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.200,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  132,1 kWh/m²a
gültig bis: 10.11.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1996
Letzte Sanierung: 1996
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
Mobil: +43 650 / 710 00 56
Tel.: +43 650 / 710 00 56
Maderspergergasse 13
2620 Neunkirchen
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