Gewerbeliegenschaft mit Büro/LKW Werkstätte sowie einer Lagerhalle mit ca. 1.600 m² zu verkaufen
Eckdaten Objektnummer 153981651
| Standort: | 7321 Unterfrauenhaid |
| Objektart: | Industrie / Gewerbe |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 125 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,64 |
| gültig bis: | 14.12.2033 |
Details
| Baujahr: | ca. 1991 |
| Grundstücksfläche: | ca. 20.764 m² |
| Bürofläche: | ca. 1.050 m² |
| Lagerfläche: | ca. 1.600 m² |
Ausstattung
- Öl
- Heizofen
- Parkplatz
- Hebebühne
- Teeküche
- Pissoir
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Willkommen in Unterfrauenhaid, einer idyllischen Gemeinde im schönen Burgenland. Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine großartige Industrie- und Gewerbeimmobilie zu erwerben, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von 20764m² erwarten Sie eine Lagerhalle mit ca. 1.600 m² Fläche sowie ein Bürogebäude mit einer vollausgestatteten LKW - Werkstätte. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind oder sich vergrößern möchten.
Das Gebäude selbst ist mit funktionell ausgestattet, die für den reibungslosen Betrieb eines Unternehmens unerlässlich sind. Zu diesen Annehmlichkeiten gehören Ölheizung, Heizofen, Parkplätze, eine Hebebühne, eine Teeküche, ein Toiletten und Duschanlage und ein Abstellraum.s
Die Lage von Unterfrauenhaid ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und in der Nähe von wichtigen Autobahnen. Somit ist eine schnelle und leichte Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz gewährleistet.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Industriezentren. In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen, die für potenzielle Geschäftspartner oder Kunden von Vorteil sein können.
Kurz gesagt, diese Industrie- und Gewerbeimmobilie in Unterfrauenhaid bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Eine großzügige Fläche, volle Ausstattung, eine idyllische Umgebung und eine strategisch günstige Lage.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese großartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu erweitern oder sich an diesem wachsenden Standort niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen.
Der Verkäufer würde nach dem Erwerb die Liegenschaft oder Teile der Liegenschaft - Büro und LKW - Werkstätte weiterhin als Mieter betreiben.
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer
zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT
VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr Ansprechpartner
Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
T: +43 650 / 710 00 56
M: +43 650 / 710 00 56